土地から始める家づくり

01. 不動産業者は建物の専門家では
ありません

不動産業者は土地の専門家ですが、建物の専門家ではありません。土地には容積率・道路斜線制限などいろいろな規制があります。どんな建物が建てることができるかは、実際に設計・建築をする住宅会社に聞くことで解決につながります。いえラボでは、お客様のこだわりを先に伺うため、ご希望を叶えやすい土地をご提案します。

不動産の情報 一般的な不動産業者
不動産の情報+住宅建築の知識 いえラボ

02. 明瞭会計の分譲地を提供

土地の予算ってわかりにくいですよね?表示価格には、多くの場合、水道の引き込みや境界ブロックなど住むのにあたって必要な費用は含まれていません。中には300万円以上追加になる土地も!私たちは住宅を建てているからこそ必要な費用がわかります。私たちが提案する土地は、住むための費用が含まれた明瞭会計で土地分譲を行っています。

同じ土地代金でも… (※60坪800万円の土地の参考例)

03. 最適な資金計画をご提案

土地と建物を同時進行で考えることで、お客様にとって最適な資金計画がたてられます。また、太田藪塚エリアに多数ある自社の分譲地では、仲介手数料などもかからず、他の工務店・住宅会社に比べて費用を抑えた家づくりも可能です。そうして、総予算を抑えたり、土地予算を抑えた分、建物への予算配分を増やすことも可能です。